Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jules Simon à Saint Brieuc

Estimation théorique

Rue Jules Simon,22000 Saint Brieuc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Simon,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2412RUE JULES SIMON6153132155000€1013€
2020-04-2412RUE JULES SIMON6153132155000€1013€
2024-05-0617BD LAMARTINE6108120265000€2454€
2024-05-0617BD LAMARTINE6108120265000€2454€
2022-08-246RUE JULES SIMON9176685610812€3471€
2022-08-246RUE JULES SIMON9176685610812€3471€
2022-06-104RUE JULES SIMON6143189265000€1853€
2022-06-104RUE JULES SIMON6143189265000€1853€
2022-06-0222RUE RENAN8138200280000€2029€
2022-06-0222RUE RENAN8138200280000€2029€
2021-08-1620RUE RENAN7120173327000€2725€
2021-08-1620RUE RENAN7120173327000€2725€
2020-10-073RUE VILLIERS DE ISLE ADAM49692288000€3000€
2020-10-073RUE VILLIERS DE ISLE ADAM49692288000€3000€
2022-10-0522BD LAMARTINE6175206405000€2314€
2022-10-0522BD LAMARTINE6175206405000€2314€
2022-07-281RUE VILLIERS DE ISLE ADAM712066336000€2800€
2022-07-281RUE VILLIERS DE ISLE ADAM712066336000€2800€
2024-02-2020BD LAMARTINE6137211470000€3431€
2024-02-2020BD LAMARTINE6137211470000€3431€
2021-04-161RUE FREDERIC LE GUYADER7120297324100€2701€
2021-04-161RUE FREDERIC LE GUYADER7120297324100€2701€
2022-05-021RUE VILLIERS DE ISLE ADAM6181129461100€2548€
2022-05-021RUE VILLIERS DE ISLE ADAM6181129461100€2548€
2022-08-1920RUE VILLIERS DE ISLE ADAM7135190410000€3037€
2022-08-1920RUE VILLIERS DE ISLE ADAM7135190410000€3037€
2022-07-265RUE FREDERIC LE GUYADER6115275444100€3862€
2022-07-265RUE FREDERIC LE GUYADER6115275444100€3862€
2021-04-0930BD LAMARTINE7170346322000€1894€
2021-04-0930BD LAMARTINE7170346322000€1894€
2024-02-2914RUE RENAN10199293490000€2462€
2024-02-2914RUE RENAN10199293490000€2462€
2020-08-3128BD LAMARTINE11263398595000€2262€
2020-08-3128BD LAMARTINE11263398595000€2262€
2023-02-2012BD LAMARTINE9157573578000€3682€
2023-02-2012BD LAMARTINE9157573578000€3682€
2021-08-1013RUE RENAN6120160230000€1917€
2021-08-1013RUE RENAN6120160230000€1917€
2021-12-288RUE FREDERIC LE GUYADER592514260000€2826€
2021-12-288RUE FREDERIC LE GUYADER592514260000€2826€
2020-05-1832BD LAMARTINE9195583545800€2799€
2020-05-1832BD LAMARTINE9195583545800€2799€
2020-06-169RUE FREDERIC LE GUYADER483160175690€2117€
2020-06-169RUE FREDERIC LE GUYADER483160175690€2117€
2023-12-199RUE FREDERIC LE GUYADER483160210000€2530€
2023-12-199RUE FREDERIC LE GUYADER483160210000€2530€
2022-12-1223RUE GUY ROPARTZ7285407400000€1404€
2022-12-1223RUE GUY ROPARTZ7285407400000€1404€
2022-04-134RUE RENAN4180236500000€2778€
2022-04-134RUE RENAN4180236500000€2778€
2024-01-3122RUE BRIZEUX799155203890€2059€
2024-01-3122RUE BRIZEUX799155203890€2059€
2023-07-0339RUE BRIZEUX4129499400000€3101€
2023-07-0339RUE BRIZEUX4129499400000€3101€
2022-03-1855RUE DU PORT5108277280000€2593€
2022-03-1855RUE DU PORT5108277280000€2593€
2021-06-0445RUE DU PORT480216283750€3547€
2021-06-0445RUE DU PORT480216283750€3547€
2023-09-2210RUE LESAGE5137464390000€2847€
2023-09-2210RUE LESAGE5137464390000€2847€
2023-02-1545RUE DU PORT5101227295000€2921€
2023-02-1545RUE DU PORT5101227295000€2921€
2021-03-191RUE LESAGE12249934500000€2008€
2021-03-191RUE LESAGE12249934500000€2008€
2020-08-194BD LAMARTINE7175600294000€1680€
2020-08-194BD LAMARTINE7175600294000€1680€
2021-02-1919RUE GUY ROPARTZ7146377340000€2329€
2021-02-1919RUE GUY ROPARTZ7146377340000€2329€
2023-10-0341RUE DU PORT382121148900€1816€
2023-10-0341RUE DU PORT382121148900€1816€
2020-06-123RUE JEAN-LOUIS HAMON380158140000€1750€
2020-06-123RUE JEAN-LOUIS HAMON380158140000€1750€
2021-03-171RUE HENRI DUNANT5119568215000€1807€
2021-03-171RUE HENRI DUNANT5119568215000€1807€
2022-10-1112RUE BRIZEUX8180223460000€2556€
2022-10-1112RUE BRIZEUX8180223460000€2556€
2023-12-2217RUE DUGUAY TROUIN61408270000€500€
2023-12-2217RUE DUGUAY TROUIN61408270000€500€
2024-05-223RUE HENRI DUNANT5115177247100€2149€
2024-05-223RUE HENRI DUNANT5115177247100€2149€
2021-07-1337RUE DU PORT58074110000€1375€
2021-07-1337RUE DU PORT58074110000€1375€
2022-01-1420RUE ALFRED DE MUSSET34068151404€3785€
2022-01-1420RUE ALFRED DE MUSSET34068151404€3785€
2021-03-1729RUE DUGUAY TROUIN5157338250000€1592€
2021-03-1729RUE DUGUAY TROUIN5157338250000€1592€
2022-07-2112RUE HENRI DUNANT611271300000€2679€
2022-07-2112RUE HENRI DUNANT611271300000€2679€
2023-07-045RUE DUGUAY TROUIN4100244364000€3640€
2023-07-045RUE DUGUAY TROUIN4100244364000€3640€
2023-11-1721RUE ALFRED DE MUSSET5100226228663€2287€
2023-11-1721RUE ALFRED DE MUSSET5100226228663€2287€
2022-01-2715RUE ALFRED DE MUSSET6107501390000€3645€
2022-01-2715RUE ALFRED DE MUSSET6107501390000€3645€
2021-01-228RUE JEAN-LOUIS HAMON10210440380000€1810€
2021-01-228RUE JEAN-LOUIS HAMON10210440380000€1810€
2021-03-122BD GAMBETTA250112130000€2600€
2021-03-122BD GAMBETTA250112130000€2600€
2021-02-0511RUE GUY ROPARTZ359205138500€2347€
2021-02-0511RUE GUY ROPARTZ359205138500€2347€
2020-09-161BD GAMBETTA39299320000€3478€
2020-09-161BD GAMBETTA39299320000€3478€
2022-07-289RUE ABBE FLEURY8180165490000€2722€
2022-07-289RUE ABBE FLEURY8180165490000€2722€
2024-06-0417RUE LESAGE6112197220000€1964€
2024-06-0417RUE LESAGE6112197220000€1964€
2020-07-092RUE JEAN BART36744108100€1613€
2020-07-092RUE JEAN BART36744108100€1613€
2023-03-138RUE DU CHAMP DES NUES465119171500€2638€
2023-03-138RUE DU CHAMP DES NUES465119171500€2638€
2020-04-3038RUE DUGUAY TROUIN5138121115000€833€
2020-04-3038RUE DUGUAY TROUIN5138121115000€833€
2022-03-0538RUE DUGUAY TROUIN5138121270000€1957€
2022-03-0538RUE DUGUAY TROUIN5138121270000€1957€
2021-08-0412RUE CONNEN DE PREPEAN6128156446000€3484€
2021-08-0412RUE CONNEN DE PREPEAN6128156446000€3484€
2020-07-063RUE JEAN BART484122200000€2381€
2020-07-063RUE JEAN BART484122200000€2381€
2021-05-2638RUE DUGUAY TROUIN369108114000€1652€
2021-05-2638RUE DUGUAY TROUIN369108114000€1652€
2022-03-2338RUE DUGUAY TROUIN369108220000€3188€
2022-03-2338RUE DUGUAY TROUIN369108220000€3188€
2021-02-264RUE JEAN BART3697170000€1014€
2021-02-264RUE JEAN BART3697170000€1014€
2023-05-165RUE JEAN BART576189295000€3882€
2023-05-165RUE JEAN BART576189295000€3882€
2020-05-1212RUE DU CHAMP DES NUES385167160600€1889€
2020-05-1212RUE DU CHAMP DES NUES385167160600€1889€
2020-08-0528RUE ZENAIDE FLEURIOT3313350000€1613€
2020-08-0528RUE ZENAIDE FLEURIOT3313350000€1613€
2020-07-1044RUE DU LEGUE5133482155000€1165€
2020-07-1044RUE DU LEGUE5133482155000€1165€
2020-06-1340RUE DU LEGUE573438139800€1915€
2020-06-1340RUE DU LEGUE573438139800€1915€
2024-06-1246RUE DU LEGUE451222167000€3275€
2024-06-1246RUE DU LEGUE451222167000€3275€
2022-04-2215RUE ZENAIDE FLEURIOT5130364360611€2774€
2022-04-2215RUE ZENAIDE FLEURIOT5130364360611€2774€
2022-11-2121RUE ZENAIDE FLEURIOT242219162000€3857€
2022-11-2121RUE ZENAIDE FLEURIOT242219162000€3857€
2021-06-116VEN DES CHAMPS LORINS51990300000€1508€
2021-06-116VEN DES CHAMPS LORINS51990300000€1508€
2021-01-1518RUE ABBE VALLEE292149149050€1620€
2021-01-1518RUE ABBE VALLEE292149149050€1620€
2022-08-2618RUE ABBE VALLEE4114149253700€2225€
2022-08-2618RUE ABBE VALLEE4114149253700€2225€
2023-09-2012RUE JEAN BART6147363185000€1259€
2023-09-2012RUE JEAN BART6147363185000€1259€
2020-11-202RUE COETLOGON2368966000€1833€
2020-11-202RUE COETLOGON2368966000€1833€
2020-06-1518RUE DU PORT4115104225500€1961€
2020-06-1518RUE DU PORT4115104225500€1961€
2021-07-306RUE ABBE VALLEE580218152000€1900€
2021-07-306RUE ABBE VALLEE580218152000€1900€
2022-10-0410RUE ANATOLE LE BRAZ7218467890000€4083€
2022-10-0410RUE ANATOLE LE BRAZ7218467890000€4083€
2021-04-0212RUE ABBE FLEURY8180269414000€2300€
2021-04-0212RUE ABBE FLEURY8180269414000€2300€
2023-01-2325RUE DU LEGUE567314107000€1597€
2023-01-2325RUE DU LEGUE567314107000€1597€
2021-08-0612RUE ANATOLE LE BRAZ47618575000€987€
2021-08-0612RUE ANATOLE LE BRAZ47618575000€987€
2022-03-2513BD GAMBETTA7164291400000€2439€
2022-03-2513BD GAMBETTA7164291400000€2439€
2022-07-0611RUE ABBE VALLEE4105114227000€2162€
2022-07-0611RUE ABBE VALLEE4105114227000€2162€
2021-09-0712RUE COETLOGON5103215224800€2183€
2021-09-0712RUE COETLOGON5103215224800€2183€
2021-06-0210RUE SARAH BERNHARDT5123310260000€2114€
2021-06-0210RUE SARAH BERNHARDT5123310260000€2114€
2023-04-074RUE CHARLES LE GOFFIC489288150000€1685€
2023-04-074RUE CHARLES LE GOFFIC489288150000€1685€
2020-11-1813RUE ANATOLE LE BRAZ352135100000€1923€
2020-11-1813RUE ANATOLE LE BRAZ352135100000€1923€
2022-12-1524RUE JEAN BART5128602370000€2891€
2022-12-1524RUE JEAN BART5128602370000€2891€
2022-09-2829RUE DU CHAMP DES NUES7144571428000€2972€
2022-09-2829RUE DU CHAMP DES NUES7144571428000€2972€
2021-04-0111RUE SARAH BERNHARDT6130247220000€1692€
2021-04-0111RUE SARAH BERNHARDT6130247220000€1692€
2022-05-318RUE CHARLES LE GOFFIC481324470000€5802€
2022-05-318RUE CHARLES LE GOFFIC481324470000€5802€
2022-12-2148RUE JEAN BART4103282280000€2718€
2022-12-2148RUE JEAN BART4103282280000€2718€
2023-01-0562RUE DU LEGUE340342120000€3000€
2023-01-0562RUE DU LEGUE340342120000€3000€
2021-12-023RUE MORGAN477154162000€2104€
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2020-09-228RUE MICHEL COLOMBE35212580000€1538€
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2023-07-103RUE CHARLES LE GOFFIC7115309330000€2870€
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2022-06-224RUE MORGAN369268142800€2070€
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2024-04-102IMP MORGAN494306165000€1755€
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2022-07-2816RUE ANATOLE LE BRAZ5140244250000€1786€
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2023-01-308RUE ABBE FLEURY5120190336000€2800€
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2020-12-0454RUE DE GOUET5142387235000€1655€
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2021-03-0221VC VIEILLE COTE DE GOUET4118390230850€1956€
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2023-08-1741RUE DU LEGUE366114105000€1591€
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2021-12-277PGE SOUZAIN6133423340000€2556€
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2022-02-2823VC VIEILLE COTE DE GOUET5132530164425€1246€
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2020-11-2014RUE SARAH BERNHARDT7150735600000€4000€
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2022-09-2111IMP MORGAN35019060000€1200€
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2020-12-306RUE MORGAN5113221159250€1409€
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2022-10-1228RUE DE GOUET47022470000€1000€
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2023-05-0527RUE COETLOGON483355120000€1446€
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2022-09-3039RUE DE GOUET4102427352155€3453€
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2023-11-1555RUE MARECHAL FOCH10155229583450€3764€
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2023-11-083IMP MORGAN5137394332000€2423€
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2020-12-246RPE DES FORGES7246635640000€2602€
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2021-05-147IMP MORGAN487313155000€1782€
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2020-12-0445RUE COETLOGON361536242000€3967€
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2023-02-249051IMP MORGAN449526160000€3265€
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2022-12-1414RUE MICHEL COLOMBE58675255000€2965€
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2024-01-1865RUE DE GOUET34956100000€2041€
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2021-08-118RUE BARATOUX9215289820000€3814€
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2024-06-2771RUE DU DOCTEUR ROCHARD47253140000€1944€
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2021-05-069RUE MARECHAL FOCH4136506262468€1930€
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2022-06-0471RUE DU DOCTEUR ROCHARD516882180000€1071€
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2022-05-0318RUE MARECHAL FOCH7150105205000€1367€
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2021-06-2631RUE ANATOLE LE BRAZ6108370385000€3565€
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2020-06-3036RUE MARECHAL FOCH8124149195000€1573€
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2020-12-318IMP COETLOGON575524274000€3653€
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2021-04-0834RUE CHATEAUBRIAND8220200420000€1909€
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2022-07-1923RUE CHATEAUBRIAND2454585000€1889€
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2020-12-085RUE MARE AU COQ616027525000€156€
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2022-05-2010IMP COETLOGON584952330000€3929€
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2023-04-256PL SAINT-MICHEL6110102352700€3206€
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2020-10-2337RUE ANATOLE LE BRAZ5134248320000€2388€
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2024-05-246BD HAREL DE LA NOE472890150000€2083€
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2024-04-3013RUE GALILEE5171319360000€2105€
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2022-08-2944BD HAREL DE LA NOE7150709298750€1992€
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2023-10-313BD PASTEUR592109350000€3804€
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2022-03-285RUE LOUIS HEMON5170138360000€2118€
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2020-06-095BD HAREL DE LA NOE49018887500€972€
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2020-08-2872BD ARAGO5144631187000€1299€
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2023-09-218RUE LOUIS HEMON4119286230000€1933€
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2023-04-2010VC VIEILLE COTE DE GOUET4180700362000€2011€
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2021-10-2911RUE MARE AU COQ6105106325000€3095€
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2023-07-114RUE LAMENNAIS371213470000€6620€
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2021-08-1222PL SAINT-MICHEL6145101260000€1793€
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2023-04-1112RUE DES MERLES6145203382200€2636€
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2023-04-075IMP QUINQUAINE67171325000€4577€
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2021-03-1576RUE DU LEGUE397358150000€1546€
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2024-02-167BD PASTEUR686142359000€4174€
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2022-07-293RUE LAMENNAIS8140255420400€3003€
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